Caixa Reconstrução; Passos para Conseguir Crédito

Caixa Reconstrução se procura um empréstimo de grande valor com um longo prazo de pagamento para renovar toda a sua casa. Antes de mais nada um empréstimo Caixa poderá ser a solução ideal.

Saiba mais sobre este empréstimo e se é ideal para si no artigo abaixo.

Sabia que, com um Crédito Caixa para Construção, só começa a pagar o capital após dois anos? Sim!

>> Auxílio Reconstrução: Confira quem pode, e tem direitos <<  

A Caixa permite o empréstimo para renovar a sua casa e pagar juros apenas durante os meses em que a remodelação estiver em curso.

Além disso, este empréstimo oferece um prazo de pagamento de até 40 anos. Ou seja, terá bastante tempo para renovar a sua casa.

Abaixo, encontrará as informações mais importantes sobre esta linha de crédito e como candidatar-se.

Prazo de pagamento:
Valor do empréstimo: Até 80% do custo estimado do projeto.
O empréstimo é aceitável para pessoas com histórico de crédito ruim?.

Vantagens: Período sem juros, inscrição online, taxa de juros anual competitiva para assinatura do produto

Qual a vantagem do crédito da Caixa para a reconstrução?

Se você está pensando em dar uma nova vida ao seu imóvel, o crédito da Caixa pode ser uma ótima escolha. Então a maior vantagem é a segurança e a acessibilidade.

A Caixa reconstrução é conhecida por oferecer taxas de juros competitivas, que geralmente são mais baixas do que as de outras instituições financeiras.

Isso significa que, no final das contas, você pagará menos pelo seu financiamento.

Outro ponto forte é que a Caixa oferece um prazo de pagamento bem estendido, que pode chegar a até 35 anos. Isso permite que você tenha parcelas menores e mais leves, que cabem no seu orçamento sem sufoco.

Além disso, tem o processo super bem estruturado. A Caixa libera o dinheiro em etapas, conforme o avanço da sua obra, segurando que o valor usado de forma correta e sem desperdícios.

Com o financiamento da Caixa, a reconstrução do seu imóvel deixa de ser um sonho distante e se torna um projeto com planejamento e segurança. Principais atributos empréstimo para construção Caixa

Solicitar um empréstimo para construção Caixa, pode ser mais simples do que se imagina, com a Caixa, você pode solicitar um empréstimo para construção.

Pelo site ou aplicativo e se beneficiar de condições especiais na contratação porquanto de um seguro obrigatório.

Entenda o Prazo Caixa Reconstrução

Se você está pensando em usar o financiamento da Caixa para reconstruir seu imóvel, a primeira coisa a entender é o prazo.

E a boa notícia é que a Caixa oferece um fôlego considerável! Geralmente, o prazo máximo para pagar o financiamento de construção ou reforma é de até 35 anos, ou seja, 420 meses.

Mas calma, esse tempo todo não é para a obra em si! Esse prazo de 35 anos é para você pagar o financiamento depois que a obra estiver pronta.

Para a fase de construção, a Caixa costuma liberar um prazo de até 24 meses, que pode prorrogar em casos específicos. É o tempo para a sua casa sair do papel e se tornar realidade.

O importante é saber que a Caixa libera os recursos por etapas, de acordo com o cronograma da obra. Isso garante que o dinheiro usado de forma eficiente.

Parcelas amortizadas

O pagamento das parcelas de amortização, que é o valor principal do financiamento, só começa depois de a construção finalizada e averbada.

Antes disso, você paga só os juros e encargos sobre o valor que já liberado. Viu como o planejamento é fundamental? É um processo que exige atenção, mas que torna o sonho da casa nova bem mais acessível.

Sem cobrança no seu cartão de crédito, sem dúvidas mais dinheiro na sua conta.

Empréstimos para pessoas com crédito ruim principais características do empréstimo para construção Caixa.
O empréstimo para construção Caixa é uma linha de crédito especial para pessoas que desejam reformar sua casa, secundária ou para aluguel.

Em resumo, o banco concede um empréstimo de até 80% do custo estimado de construção da sua casa própria. Ainda mais, 70% do custo de uma segunda casa ou imóvel para aluguel.

O prazo de pagamento varia de 10 a 40 anos, no entanto, se você quiser quitar o empréstimo de forma mais rapidamente. A Caixa oferece essa opção por uma taxa de 0,5% do valor da prestação amortizada.

Você deve notificar o banco sobre sua intenção de quitar o empréstimo adiantado- parcial em até 7 dias ou integralmente em até 10 dias.

Principais Taxas: Caixa

1 – taxa de juros

2 – taxa de administração

3 – seguros obrigatórios

Vale entender muito bem as taxas, a fim de não ter surpresas

Ao financiar a construção com a Caixa, as taxas estão diretamente ligadas ao seu contrato. Você pagará a taxa de juros que pode atrelar à TR, IPCA ou ser prefixada.

Taxa de administração mensal, se houver.

Os Seguros obrigatórios, como o de Morte e Invalidez Permanente MIP e Danos Físicos do Imóvel (DFI).

É crucial entender esses custos para não ter surpresas, pois eles compõem o valor total das suas prestações.

Por fim, como qualquer outro tipo de empréstimo, os empréstimos para construção dos Caixa estão sujeitos a taxas para:

Margem sobre o valor do empréstimo e juros.

Os empréstimos para construção da Caixa são empréstimos hipotecários. Em outras palavras, o processo de solicitação é um pouco mais burocrático. No entanto, o valor solicitado será maior e a taxa de juros menor do que a de um empréstimo ao consumidor.

Você pode escolher entre três tipos de taxas de juros para este empréstimo Caixa:

Taxa mista: a taxa de juros é fixa nos primeiros anos e depois muda para uma taxa flutuante Euribor a 12 meses.

Por exemplo, a taxa de juros anual para um empréstimo de taxa fixa a 10 anos varia de 2,9% a 3,5%. Enquanto para um empréstimo de 20 anos varia de 2,0% a 3,6%.

Taxa fixa: Para empréstimos a 30 anos, a taxa de juros ajustada pelo banco e permanece fixa. Atualmente, a taxa de juros anual varia de 11.80 % prazo 420.

Limite Caixa Reconstrução

De acordo com o simulador online dos Caixa, o limite de um crédito à habitação para construção pode chegar a 5 milhões de euros.

Uma das principais vantagens do crédito à habitação é que é totalmente online. No entanto, como qualquer bom crédito, a Caixa oferecem mais do que esta vantagem.

É importante referir, no entanto, que o valor do crédito concedido pelo banco corresponde sempre à percentagem determinada. Igualmente com base na avaliação do edifício e do imóvel.

O limite de crédito para a reconstrução de um imóvel pela Caixa Federal depende de alguns fatores. A regra geral é que você pode financiar até 80% do valor total da obra.

Esse percentual, no entanto, pode variar de acordo com o seu perfil de crédito, a sua capacidade de pagamento e a modalidade de financiamento escolhida.

O valor final da sua aprovação, definido após a análise de crédito da Caixa e a avaliação do projeto e do cronograma da obra.

O importante é que a sua prestação mensal não pode comprometer mais que 30% da sua renda familiar bruta.

Além disso, o financiamento, destinado a pessoas físicas para construção ou reforma de imóvel residencial para moradia própria, sem fins comerciais.

Algumas vantagens Banco Caixa

Para ter uma ideia mais precisa do seu limite, o ideal é fazer uma simulação no site ou no aplicativo da Caixa.

Por fim, vale ressaltar que, para uma taxa de juros anual mais competitiva, a taxa pode transferir diretamente para sua conta Caixa.

Além disso, ao contratar um seguro de vida, um seguro multirriscos e um seguro de construção junto ao banco. Assim, você terá uma margem de lucro menor.

Valores de crédito elevados a partir de 80% da construção, com prazos de pagamento em até 35 anos, até dois anos para amortizar o capital.

Taxas de juro reduzidas no crédito à habitação e seguro obrigatório junto da Caixa.

Aplicativo Caixa, que permite acompanhar o status do seu pedido, os prazos e os valores dos pagamentos, etc.